Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s výhľadom na more, 209 m2, Fažana
Byt na predaj v Fažane na dvoch poschodiach s celkovou plochou 209 m2.
Byt sa nachádza na druhom poschodí a skladá sa z dvoch spální, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, šatník, komora a terasa, ktorá je vo verzii roh bau.
Zatiaľ čo časť v podkroví s výhľadom na more s dvoma spálňami, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, hojdacia sieť a komora je vyzdobená.
V byte je parkovisko pred budovou.
Vzdialenosť od mora a pláže 400 m.
GIS-511
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID objekta: GIS-511

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 727 €/m²

Medián podobných ponúk 2 627 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 290 €/m²–2 627 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Fažana 549 000 € · 209 m² 2 627 €/m² Podobnosť 86 % Fažana 460 000 € · 246 m² 1 870 €/m² Podobnosť 76 % Fažana 572 700 € · 208 m² 2 753 €/m² Podobnosť 75 % Fažana 549 000 € · 209 m² 2 627 €/m² Podobnosť 71 % Fažana 355 000 € · 155 m² 2 290 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 672 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

209 m²

Izby

4

Vzdialenosť od mora

400 m

ID inzerátu

291874

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 209 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia