Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Apartmán s výhledem na moře, 209 m2, Fažana
Byt k prodeji ve Fažaně ve dvou patrech o celkové rozloze 209 m2.
Byt se nachází ve druhém patře a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, šatní skříně, komory a terasy, která je ve verzi roh bau.
Zatímco část v podkroví s výhledem na moře se dvěma ložnicemi, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna, houpací síť a komora je vyzdobena.
K bytu náleží parkoviště před budovou.
Vzdálenost od moře a pláže 400 m.
GIS-511
Další informace:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID objekta: GIS-511

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 727 €/m²

Medián podobných nabídek 2 627 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 290 €/m²–2 627 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Fažana 549 000 € · 209 m² 2 627 €/m² Podobnost 86 % Fažana 460 000 € · 246 m² 1 870 €/m² Podobnost 76 % Fažana 572 700 € · 208 m² 2 753 €/m² Podobnost 75 % Fažana 549 000 € · 209 m² 2 627 €/m² Podobnost 71 % Fažana 355 000 € · 155 m² 2 290 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 672 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

209 m²

Pokoje

4

Vzdálenost od moře

400 m

ID inzerátu

291874

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 209 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia