Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Istria, FaŽana jednoizbový apartmán s terasou a parkovaním - 200 m od pláže!!
Jednopokojový byt na predaj s terasou a parkovaním - 200 m OD PLÁŽE!! Byt sa nachádza v prízemí nového domu. Byt pozostáva z 1 spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou, chodby a terasy, celková obytná plocha 37.51 m2, byt patrí k domovému záhrade a parkovaciemu miestu, užitočná plocha 6,61 m2, čo dáva celkovú užitočnú plochu 44,12 m2. Byt sa nachádza blízko všetkých potrebných zariadení pre moderný život človeka - iba 200 m od krásnych pláží. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 340 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 936 €/m²–4 714 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 222 000 € · 45 m² 4 933 €/m² Podobnosť 98 % FAŽANA 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 95 % FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 93 % FAŽANA 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnosť 93 % FAŽANA 154 000 € · 45 m² 3 422 €/m² Podobnosť 87 % FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 85 % FAŽANA 204 000 € · 47 m² 4 340 €/m² Podobnosť 83 % FAžANA 217 566 € · 47 m² 4 629 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 352 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

44 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

276588

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia