Stan Fažana

Opis nekretnine

Istra, fažana jednosoban stan s terasom i parkingom - 200 m od plaže!!
Prodaje se jednosoban stan s terasom i parkingom - 200 m OD PLAŽE!!
Stan se nalazi na prizemlju zgrade novije gradnje. Stan se sastoji od 1 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, hodnika i terase ukupne stambene površine 37,51 m2, stanu pripada kućni vrt i parkirno mjesto, korisne vrijednosti površina 6,61 m2, što daje sveukupnu korisnu vrijednost površina 44,12. Stan se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja za moderan život čovjeka - samo 200 m od predivnih plaža.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 340 €/m²

Razlika od medijana +15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 956 €/m²–4 718 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 222 000 € · 45 m² 4 933 €/m² Sličnost 98 % Fažana 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Sličnost 95 % Fažana 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 93 % Fažana 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Sličnost 93 % Fažana 154 000 € · 45 m² 3 422 €/m² Sličnost 87 % Fažana 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 85 % Fažana 204 000 € · 47 m² 4 340 €/m² Sličnost 83 % Fažana 217 566 € · 47 m² 4 629 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 352 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

44 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

276588

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia