Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Byt Fažana, 76,08m2
ISTRIJA - FAŽANA - apartmán v skvelej polohe! Malebná rybárska dedinka na juhozápadnom pobreží Istrijského polostrova, blízko krásneho starobylého Puly, je Fažana, výchozí prístav pre ostrovy Brijuni. Idylický národný park s niekoľkými zariadeniami. Nezávisle od toho, či ste milovník histórie a umenia, prírody alebo gastronomickej ponuky, Fažana vás nesklame svojimi atribútmi raja na zemi. Užite si takmer dokonalé západy slnka na jednej z krásnych pláží alebo promenád. Len 500 m od mora sa nachádza tento úžasný apartmán s obytnou plochou 68,30 m2 + parkovisko a dvor, čo spolu tvorí 76,08 m2. Apartmán pozostáva z obývačky, jedálne, kuchyne, predsiene, dvoch spální a kúpeľne. Vybavenie apartmánu: klimatizácia inverter 3,5 kW, žalúzie, interkom, zásuvky a vypínače, satelitná a pozemná anténa, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, kúpeľňový nábytok, bojler, keramika vo všetkých miestnostiach okrem spální, laminát v spálňach, bezpečnostné dvere. Pre akékoľvek ďalšie informácie neváhajte kontaktovať: PHILIP THE NEGRO Licencovaný agent Mobile 091/600/1216 [email protected] REBECCA SCORIA Asistentka mediácie Mobile 099/433/8880 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 763 €/m²

Medián podobných ponúk 3 891 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 075 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Podobnosť 100 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnosť 99 % FAŽANA 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobnosť 99 % FAŽANA 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Podobnosť 99 % FAŽANA 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Podobnosť 99 % FAŽANA 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnosť 97 % FAŽANA 279 000 € · 72 m² 3 875 €/m² Podobnosť 95 % FAŽANA 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

114546

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 763 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia