Stan Fažana

Opis nekretnine

Flat Fažana, 76,08m2
ISTRA- FAŽANA- stan na top lokaciji!
Pitoreskno malo ribarsko mjestašce na jugozapadnoj obali istarskog poluotoka, nadomak prekrasne antičke Pule, smjestila se Fažana-polazna luka za otočje Brijuni. Idiličan nacionalni park sa pregršt sadržaja. Neovisno jeste li ljubitelj povijesti i umjetnosti, zaljubljenici u prirodu, ljubitelji gastronomske ponude, Fažana Vas svojim atributima zemaljskog raja neće razočarati. Uživajte u gotovo savršenim zalascima sunca na jednoj od prekrasnih plaža ili šetnica.
Na samo 500 m od mora smjestio se ovaj predivan stan stambene površine 68,30 + parking i dvorište što čine ukupno 76,08 m2.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, blagavaonice, kuhinje, hodnika, dvije spavaće sobe te kupaonice.
Oprema stana: klima uređaj inverter 3,5 kW, roletne, parlafon, utičnice i prekidači, satelitska i zemaljska antena, električno podno grijanje u kupatilu, kupaonski namještaj, bojler, keramika u svim prostorijama osim spavaćih soba, laminat u spavaćim sobama, protuprovalna vrata.
Za sve dodatne informacije obratite se sa povjerenjem:
FILIP CRNJAC
Licencirani agent
Mob 091/600/1216
[email protected]
REBECCA SCORIA
Asistent u posredovanju
Mob 099/433/8880
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 763 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 886 €/m²

Razlika od medijana -28,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 869 €/m²–4 043 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 284 000 € · 76 m² 3 737 €/m² Sličnost 100 % Fažana 312 000 € · 77 m² 4 052 €/m² Sličnost 99 % Fažana 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Sličnost 97 % Fažana 279 000 € · 72 m² 3 875 €/m² Sličnost 95 % Fažana 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 % Fažana 280 200 € · 72 m² 3 892 €/m² Sličnost 95 % Fažana 300 000 € · 77 m² 3 896 €/m² Sličnost 94 % Fažana 331 900 € · 81 m² 4 098 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 608 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

76 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

114546

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 763 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia