Apartmán Duga Uvala

Popis nehnuteľnosti

Byt 32,66 m2 – Duga Uvala, Istria
Iba 150 metrov od mora, v krásnej Dugoj Uvala, tam je to pohodlné a krásne zdobené byt ideálny pre dovolenku, útek z mesta zhonu alebo ako inteligentnú investíciu na prenájom.
Apartmán 32.66 m2 sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva zo vstupného priestoru, kúpeľne, priestoru na spanie, obývacej izby s kuchyňou a balkóna s markízou a otvoreným výhľadom na more.
Vďaka svojej južnej orientácii je priestor bohatý na denné svetlo po celý deň.
Je vybavený hliníkovým stolárstvom, klimatizáciou (kúrenie / chladenie) a všetky zariadenia sú v prevádzke, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
Pokojná poloha v prírode, v blízkosti pláže a čisté more, aby tento byt ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú svoj vlastný kút pri mori alebo chcú investovať do cestovného ruchu.
Ďalšie informácie nájdete v nasledujúcich informáciách:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 515 €/m²

Medián podobných ponúk 3 535 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Podobnosť 100 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnosť 100 % Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Podobnosť 100 % Duga Uvala 118 475 € · 33 m² 3 590 €/m² Podobnosť 100 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnosť 100 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnosť 97 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnosť 97 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Marčana): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 87 €–132 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Duga Uvala

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

33 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Výhľad na more

Áno

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2000

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

341227

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 4 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia