Apartment Duga Uvala
Zu verkaufen · Marčana · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung 32,66 m2 – Duga Uvala, Istrien
Nur 150 Meter vom Meer entfernt, in der wunderschönen Duga Uvala, befindet sich dieses komfortable und schön eingerichtete Apartment, das ideal für einen Urlaub, einen Rückzug aus dem Stadtleben oder als kluge Investition zur Vermietung ist.
Das Apartment mit einer Fläche von 32,66 m² liegt im ersten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafbereich, einem Wohnzimmer mit Küche sowie einem Balkon mit Markise und offenem Meerblick. Dank der südlichen Ausrichtung ist der Raum den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet.
Es ist mit Aluminiumfenstern ausgestattet, klimatisiert (Heizung/Kühlung), und alle Geräte sind funktionsfähig, was einen sofortigen Einzug oder eine Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Die ruhige Lage in der Natur, die Nähe zum Strand und das klare Wasser machen dieses Apartment zur idealen Wahl für diejenigen, die ihr eigenes Plätzchen am Meer suchen oder in den Tourismus investieren möchten.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 149 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Duga Uvala
- Bezirk
- Marčana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52206
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 2000
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 341227
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 149 000 € · Preis pro m²: 4 515 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 33 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Marčana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
