Apartma Duga Uvala

Opis nepremičnine

Apartma 32,66 m2 – Duga Uvala, Istra
Na le samo 150 metrov od morja, v čudoviti Dugi Uvali, se nahaja ta udoben in lepo urejen apartma, idealen za počitek, pobeg od mestnega vrveža ali kot pametna naložba za oddajanje. Apartma s površino 32,66 m² se nahaja v prvem nadstropju in obsega vhodni prostor, urejeno kopalnico, spalni prostor, dnevno sobo s kuhinjo ter ložo – balkon s senčnikom in odprtim pogledom na morje. Zaradi južne usmerjenosti prostor bogato osvetljuje dnevna svetloba skozi ves dan. Opremljen je z aluminijasto stavbno pohištvo, klimatiziran (ogrevanje/hlađenje), vsi aparati so v funkciji, kar omogoča takojšnje vselitev ali oddajanje brez dodatnih vlaganj. Mirna lokacija v naravi, bližina plaže in čisto morje naredijo ta apartma idealna izbira za tiste, ki iščejo svoj kotiček ob morju ali želijo vlagati v turizem. Za več informacij si oglejte naslednje podatke: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 515 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 535 €/m²

Razlika od mediane +27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Podobnost 100 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 100 % Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Podobnost 100 % Duga Uvala 118 475 € · 33 m² 3 590 €/m² Podobnost 100 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 100 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 97 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 97 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 87 €–132 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Duga Uvala

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

33 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Pogled na morje

Da

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2000

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

341227

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 4 515 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia