Apartmán Duga Uvala

Popis nemovitosti

Byt 32,66 m2 – Duga Uvala, Istrie
Na pouhých 150 metrech od moře, v krásné Dlouhé Uvalě, se nachází tento komfortní a vkusně zařízený apartmán ideální pro odpočinek, únik od městského shonu nebo jako chytrá investice k pronájmu. Apartmán o rozloze 32,66 m² se nachází v prvním patře a skládá se z vstupní chodby, zařízené koupelny, ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a lodžie – balkonu s markýzou a otevřeným výhledem na moře. Díky jižní orientaci je prostor po celý den prosvětlený denním světlem. Je vybaven hliníkovými okny, klimatizován (topení/chlazení) a všechny spotřebiče jsou funkční, což umožňuje okamžité nastěhování nebo pronájem bez dalších investic. Klidná lokalita v přírodě, blízkost pláže a čisté moře činí tento apartmán ideální volbou pro ty, kteří hledají svůj koutek u moře nebo chtějí investovat do turismu. Pro více informací se podívejte na následující kontakty: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 515 €/m²

Medián podobných nabídek 3 535 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Podobnost 100 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 100 % Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Podobnost 100 % Duga Uvala 118 475 € · 33 m² 3 590 €/m² Podobnost 100 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobnost 100 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 97 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 97 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Marčana): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 87 €–132 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

149 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Duga Uvala

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

33 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Patro

1

Výhled na moře

Ano

Energetická třída

B

Rok výstavby

2000

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

341227

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 4 515 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia