Apartmán Crveni Vrh

Popis nehnuteľnosti

Umag, rezort luxusu a krásy! Apartmány na predaj v rezorte so spoločným 105 m² strešným nekonečným bazénom!
Luxusná dedina neďaleko Umagu!
Ponúkame 179 apartmány rôznych typov a veľkostí:
Apartmán A3-2, vnútorná čistá plocha 74.76m2, pozostáva z vchodu, chodby, kuchynského WC, obývacej izby s jedálňou, ďalšej chodby, dvoch spální a dvoch kúpeľní.
Byt má terasu 20 m2 (net 5m2) a dvor 59.60 m2 (net 5.96m2).
K bytu patrí parkovacie miesto.
Tento byt sa nachádza v malej budove v obci, vybavené a pripravené k nasťahovaniu.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 088 €/m²

Medián podobných ponúk 8 320 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 8 257 €/m²–8 389 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRVENI VRH 756 085 € · 90 m² 8 401 €/m² Podobnosť 99 % CRVENI VRH 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Podobnosť 99 % CRVENI VRH 763 420 € · 91 m² 8 389 €/m² Podobnosť 98 % CRVENI VRH 772 200 € · 94 m² 8 215 €/m² Podobnosť 96 % CRVENI VRH 815 085 € · 97 m² 8 403 €/m² Podobnosť 93 % CRVENI VRH 815 085 € · 97 m² 8 403 €/m² Podobnosť 93 % Crveni Vrh 756 084 € · 90 m² 8 401 €/m² Podobnosť 91 % Crveni Vrh 753 639 € · 90 m² 8 374 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 712 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

452 793 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crveni Vrh

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

89 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

4

Vzdialenosť od mora

300 m

Vzdialenosť od centra

7 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2020

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

340665

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 452 793 € · Cena za m²: 5 088 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crveni Vrh

Crveni Vrh je pobrežné letovisko dedina na polostrove Savudrija v obci Umag v Istria County, Chorvátsko. Nachádza sa na Piranskom zálive s výhľadom na slovinské mestá Portorož a Piran. Crveni Vrh nehnuteľností je jedným z najvyšších cien na Istrii. Srečko Katanec, bývalý futbalista a manažér národného tímu, vlastní vilu v Crveni Vrh.

Počet obyvateľov: 177

Zdroj: Wikipedia