Apartment Crveni Vrh

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 89 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 452 793 € 5 088 €/m²

Objektbeschreibung

Umag, Luxus- und Schönheitsresort! Verkauf von Wohnungen im Resort mit gemeinschaftlichem, Dach-Infinity-Pool von 105 m!
Luxuriöse Wohnanlage in der Nähe von Umag! Es stehen 179 Apartments in verschiedenen Typen und Größen zur Verfügung: Apartment A3-2 mit einer Nettowohnfläche von 74,76 m², bestehend aus einem Eingangsbereich, Flur, WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, einem weiteren Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 20 m² (netto 5 m²) und einen Garten von 59,60 m² (netto 5,96 m²). Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Diese Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude in der Wohnanlage, ist eingerichtet und bezugsfertig. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 088 €/m²

Median ähnlicher Angebote 8 329 €/m²

Abweichung vom Median -38,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 8 279 €/m²–8 389 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 712 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 452 793 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Crveni Vrh
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Stellplätze: 1
Anzahl Etagen: 4
Entfernung zum Meer: 300 m
Entfernung zum Zentrum: 7 000 m
Energieklasse: A+
Baujahr: 2020
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 340665

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 452 793 € · Preis pro m²: 5 088 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.