Apartmán Crveni Vrh

Popis nemovitosti

Byt
Luxusní rezidence v blízkosti Umagu! Nabízíme 179 apartmánů různých typů a velikostí: Apartmán A3-2, vnitřní čistá plocha 74,76 m2, se skládá z vstupu, chodby, toalety, kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou, další chodby, dvou ložnic a dvou koupelen. Apartmán má terasu o velikosti 20 m2 (čistá 5 m2) a zahradu o rozloze 59,60 m2 (čistá 5,96 m2). K apartmánu náleží parkovací místo. Tento apartmán se nachází v menší budově v rezidenci, je vybavený a připravený k nastěhování. Pro více informací prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 088 €/m²

Medián podobných nabídek 8 320 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 8 257 €/m²–8 389 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRVENI VRH 756 085 € · 90 m² 8 401 €/m² Podobnost 99 % CRVENI VRH 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Podobnost 99 % CRVENI VRH 763 420 € · 91 m² 8 389 €/m² Podobnost 98 % CRVENI VRH 772 200 € · 94 m² 8 215 €/m² Podobnost 96 % CRVENI VRH 815 085 € · 97 m² 8 403 €/m² Podobnost 93 % CRVENI VRH 815 085 € · 97 m² 8 403 €/m² Podobnost 93 % Crveni Vrh 756 084 € · 90 m² 8 401 €/m² Podobnost 91 % Crveni Vrh 753 639 € · 90 m² 8 374 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 712 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

452 793 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crveni Vrh

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Počet podlaží

4

Vzdálenost od moře

300 m

Vzdálenost od centra

7 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2020

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

340665

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 452 793 € · Cena za m²: 5 088 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crveni Vrh

Crveni Vrh je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se blízko slovinských hranic, u Piranského zálivu, asi 6 km severovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 192 obyvatel v 58 domech, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 173 obyvatel. Do roku 2001 patřil Crveni Vrh vesnici Valica, takže v něm nebylo prováděno sčítání obyvatel. Název znamená "červený vrch", popř. "červený kopec".

Počet obyvatel: 177

Zdroj: Wikipedia