Apartmán červar-porat

Popis nehnuteľnosti

Poreč, Červar Porat, apartmán v 1. rade k moru!
Istra, Červar Porat, apartmán v 1. rade pri mori! V vysokom prízemí obytného domu v Červar Portu, na mimoriadne atraktívnej lokalite, Kaiser immobilien má v ponuke byt o rozlohe 30,60m2, ktorý sa skladá z denného obývacieho priestoru s kuchyňou, spálne, kúpeľne, peknej, sklenenej lodže a malého úložného priestoru v budove. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom klimatizačného zariadenia a parkovisko sa nachádza v tesnej blízkosti budovy. Centrum osady so všetkými potrebnými službami (obchod, reštauračné zariadenia, pošta..) je vzdialené približne 50 metrov od budovy a najbližšia pláž je len 150m. Byt je obklopený zeleňou, zariadený, vybavený, pripravený na príjemnú letnú dovolenku alebo turistický prenájom. Pozývame na prehliadku! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. Pre podrobnejšie informácie nás, prosím, kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 161 €/m²

Medián podobných ponúk 4 368 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 226 €/m²–4 656 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Červar-Porat 146 000 € · 32 m² 4 563 €/m² Podobnosť 97 % Červar-Porat 152 000 € · 32 m² 4 750 €/m² Podobnosť 89 % Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnosť 80 % Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Podobnosť 79 % Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobnosť 77 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobnosť 75 % Poreč 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobnosť 74 % Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 194 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

31 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

30 m

Rok výstavby

1979

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

372898

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 4 161 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 31 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Červar-Porat

Červar-Porat je obec v Chorvátsku v regióne Istria. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč-Parenzo a Istrijskej župy.

Počet obyvateľov: 381

Zdroj: Wikipedia