Apartmán červar-porat

Popis nemovitosti

Poreč, Červar Porat, apartmán v 1. řadě k moři!
Istra, Červar Porat, apartmán v 1. řadě k moři! V vysokém přízemí obytné budovy v Červar Portu, na mimořádně atraktivní lokalitě, Kaiser immobilien nabízí byt o ploše 30,60m2, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, koupelny, pěkné, zasklené loggie a malého úložného prostoru v budově. Topení je zajištěno klimatizací a parkoviště se nachází v blízkosti budovy. Centrum osady se všemi potřebnými službami (obchod, restaurace, pošta…) je vzdálené asi 50 metrů od budovy a nejbližší pláž je pouhých 150 m. Byt je obklopen zelení, je zařízený, vybavený a připravený na příjemnou letní dovolenou nebo turistický pronájem. Zveme na prohlídku! Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Pro podrobnější informace nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 161 €/m²

Medián podobných nabídek 4 368 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 226 €/m²–4 656 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Červar-Porat 146 000 € · 32 m² 4 563 €/m² Podobnost 97 % Červar-Porat 152 000 € · 32 m² 4 750 €/m² Podobnost 89 % Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 80 % Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Podobnost 79 % Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobnost 77 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobnost 75 % Poreč 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobnost 74 % Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 194 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

129 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

31 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

30 m

Rok výstavby

1979

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

372898

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 4 161 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 31 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Červar Porat

Červar Porat je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Poreč. Nachází se asi 5 km severně od Poreče. V roce 2011 zde žilo 527 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 593 obyvatel v 206 domech.

Počet obyvatel: 381

Zdroj: Wikipedia