Mieszkanie červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 31 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 129 000 € 4 161 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Červar Porat, apartament w pierwszym rzędzie nad morzem!
Istra, Červar Porat, apartament w 1. rzędzie do morza! W wysokim parterze budynku mieszkalnego w Červar Porcie, na wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, Kaiser immobilien ma w ofercie mieszkanie o powierzchni 30,60m2, które składa się z salonu z kuchnią, sypialni, łazienki, pięknej, przeszklonej loggii oraz małego schowka w budynku. Ogrzewanie zapewnione jest przez klimatyzację, a parking znajduje się w bliskiej odległości od budynku. Centrum osiedla, ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami (sklep, lokale gastronomiczne, poczta..) jest oddalone o 50-tak metrów od budynku, a najbliższa plaża zaledwie 150m. Mieszkanie otoczone jest zielenią, umeblowane, wyposażone, gotowe na przyjemny letni wypoczynek lub wynajem turystyczny. Zapraszamy na oglądanie! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności. Po dalsze informacje prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 161 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 368 €/m²

Różnica względem mediany -4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 226 €/m²–4 656 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Červar-Porat 146 000 € · 32 m² 4 563 €/m² Podobieństwo 97 %

Červar-Porat 152 000 € · 32 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 89 %

Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobieństwo 80 %

Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Podobieństwo 79 %

Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobieństwo 77 %

Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobieństwo 75 %

Poreč 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Podobieństwo 74 %

Poreč 151 728 € · 32 m² 4 742 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 194 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 129 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: červar-porat
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 31 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 30 m
Rok budowy: 1979
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 372898

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 4 161 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 31 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 30 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.