Apartmán červar-porat

Popis nehnuteľnosti

Červar Porat - zariadený dvojpodlažný byt s balkónom, 38 m²
ČERVAR ORAT - Elegantný mezonetový byt s balkónom, 38 m2
Na predaj je krásny, plne vybavený mezonetový byt 38 m2 v pokojnej časti Cervar Porat, neďaleko od mora a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Byt sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 1 spálne, kúpeľne a balkóna.
Byt je plne zariadený a vybavený a pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek dodatočných investícií.
Je klimatizovaný a veľmi príjemné zostať po celý rok.
Zvláštnou výhodou bytu je balkón, ktorý je v prirodzenom tieni po celý deň, ktorý poskytuje príjemný pobyt pod holým nebom a počas najteplejších letných dní.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite a je vynikajúcou voľbou pre dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie.
Rozloha: 38 m2
Rok výroby: 1980.
Pre viac informácií a prezeranie usporiadanie, prosím, kontaktujte nás:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 289 €/m²

Medián podobných ponúk 4 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 129 €/m²–4 591 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobnosť 100 % Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnosť 100 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobnosť 100 % Červar-Porat 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnosť 97 % Červar-Porat 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 95 % Červar-Porat 164 800 € · 39 m² 4 226 €/m² Podobnosť 90 % Červar-Porat 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnosť 90 % Poreč 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 238 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

163 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

38 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

2

Energetická trieda

B

Rok výstavby

1980

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

371391

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 163 000 € · Cena za m²: 4 289 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Červar-Porat

Červar-Porat je obec v Chorvátsku v regióne Istria. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč-Parenzo a Istrijskej župy.

Počet obyvateľov: 381

Zdroj: Wikipedia