Stan červar-porat

Opis nekretnine

Červar porat - ureden duplex stan s balkonom, 38 m²
ČERVAR PORAT - Ureden duplex stan s balkonom, 38 m² Prodaje se lijep, potpuno opremljen duplex stan povrsine 38 m² u mirnom dijelu Cervar Porata, nedaleko od mora i svih potrebnih sadrzaja. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavace sobe, kupaonice i balkona. Stan je potpuno namjesten i opremljen te spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Klimatiziran je i vrlo ugodan za boravak tijekom cijele godine. Posebna prednost stana je balkon koji je tijekom cijelog dana u prirodnom hladu, sto omogucuje ugodan boravak na otvorenom i tijekom najtoplijih ljetnih dana. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji te predstavlja odlican izbor za odmor, turisticki najam ili cjelogodisnje stanovanje. Povrsina: 38 m² Godina izgradnje: 1980. Za više informacija i dogovor o razgledanju, kontaktirajte nas: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 289 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 400 €/m²

Razlika od medijana -2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 129 €/m²–4 591 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Sličnost 100 % Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Sličnost 100 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Sličnost 100 % Červar-Porat 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Sličnost 97 % Červar-Porat 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Sličnost 95 % Červar-Porat 164 800 € · 39 m² 4 226 €/m² Sličnost 90 % Červar-Porat 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Sličnost 90 % Poreč 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

163 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

červar-porat

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

38 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Kat

2

Energetski razred

B

Godina izgradnje

1980

Klima uređaj

Da

ID oglasa

371391

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 163 000 € · Cijena po m²: 4 289 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Červar-Porat

Červar-Porat je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 381

Izvor: Wikipedia