Apartmán červar-porat

Popis nemovitosti

Červar Porat - zařízený mezonetový byt s balkonem, 38 m²
ČERVAR PORAT - Udržovaný duplexový byt s balkonem, 38 m² Na prodej je krásný, plně vybavený duplexový byt o rozloze 38 m² v klidné části Červar Poratu, nedaleko od moře a všech potřebných služeb. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 1 ložnice, koupelny a balkonu. Byt je plně zařízený a vybavený, připravený k nastěhování bez dalších investic. Je klimatizovaný a velmi příjemný k bydlení po celý rok. Zvláštní výhodou bytu je balkon, který je po celý den ve stínu, což umožňuje příjemný pobyt venku i během nejteplejších letních dnů. Nemovitost se nachází na klidné lokalitě a představuje vynikající volbu pro odpočinek, turistický pronájem nebo celoroční bydlení. Plocha: 38 m² Rok výstavby: 1980. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 289 €/m²

Medián podobných nabídek 4 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 129 €/m²–4 591 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobnost 100 % Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 100 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobnost 100 % Červar-Porat 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Podobnost 97 % Červar-Porat 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 95 % Červar-Porat 164 800 € · 39 m² 4 226 €/m² Podobnost 90 % Červar-Porat 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 90 % Poreč 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 238 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

163 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

38 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Patro

2

Energetická třída

B

Rok výstavby

1980

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371391

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 163 000 € · Cena za m²: 4 289 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Červar Porat

Červar Porat je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Poreč. Nachází se asi 5 km severně od Poreče. V roce 2011 zde žilo 527 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 593 obyvatel v 206 domech.

Počet obyvatel: 381

Zdroj: Wikipedia