Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Šarmantný byt v srdci Pule, 50 m od centra, ideálny pre samcov alebo páry
V srdci Pule, len 50 metrov od centra, sa nachádzal šarmantný byt o rozlohe 40 m². Byt ponúka jednu spálňu, obývaciu izbu, kuchyňu a kúpeľňu, sklad. Individuálne elektrické kúrenie na klimatizačnú jednotku. Vzdialenosť od mora 1500 metrov umožňuje dokonalý únik na pláž. S prídavkom úložiska je tento byt pravou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a praktickosť v jednom. Centrum Pule! Z obývacej izby výhľad na Amfiteáter. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 464 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 420 €/m²–3 931 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 95 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Podobnosť 93 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Podobnosť 93 % Centar 120 000 € · 36 m² 3 333 €/m² Podobnosť 90 % Centar 83 500 € · 35 m² 2 386 €/m² Podobnosť 88 % Centar 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Podobnosť 88 % Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnosť 85 % Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

40 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

3

Počet podlaží

4

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Vzdialenosť od centra

50 m

Rok výstavby

2007

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

374676

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia