Apartma Centar

Opis nepremičnine

Šarmanten stan v srcu Pule, 50 m od centra, idealen za samske ali pare
V srcu Pule, le 50 metrov od centra, se nahaja šarmanten stan površine 40 m². Stan ponuja eno spalnico, dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico, shrambo. Posamezno električno ogrevanje na klimatsko napravo. Razdalja do morja je 1500 metrov, kar omogoča popoln pobeg na plažo. Poleg shrambe je ta stan prava izbira za tiste, ki iščejo udobje in praktičnost v enem. Center Pule! Iz dnevne sobe pogled na Amfiteater. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 464 €/m²

Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 420 €/m²–3 931 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 95 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Podobnost 93 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Podobnost 93 % Centar 120 000 € · 36 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % Centar 83 500 € · 35 m² 2 386 €/m² Podobnost 88 % Centar 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Podobnost 88 % Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 85 % Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

125 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

40 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Nadstropje

3

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

1 500 m

Oddaljenost od centra

50 m

Leto izgradnje

2007

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

374676

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 125 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia