Stan Centar

Opis nekretnine

Šarmantan stan u srcu Pule, 50 m od centra, idealan za samce ili parove
U srcu Pule, samo 50 metara od centra, smjestio se šarmantni stan površine 40 m². Stan nudi jednu spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu,ostavu. Individualno električno grijanje na klima uređaj.Udaljenost od mora od 1500 metara omogućava savršen bijeg na plažu. Uz dodatak spremišta, ovaj stan je pravi izbor za one koji traže udobnost i praktičnost u jednom. Centar Pule! Iz dnevnog boravka pogled na Amfiteatar. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 464 €/m²

Razlika od medijana -9,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 420 €/m²–3 931 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Sličnost 95 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Sličnost 93 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Sličnost 93 % Centar 120 000 € · 36 m² 3 333 €/m² Sličnost 90 % Centar 83 500 € · 35 m² 2 386 €/m² Sličnost 88 % Centar 239 000 € · 45 m² 5 311 €/m² Sličnost 88 % Centar 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Sličnost 85 % Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

40 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Kat

3

Broj katova

4

Udaljenost od mora

1 500 m

Udaljenost od centra

50 m

Godina izgradnje

2007

Klima uređaj

Da

ID oglasa

374676

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 3 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia