Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj v centre Puly s výhľadom na katedrálu a more.
Ponúkame na predaj byt v centre Puly s výhľadom na katedrálu a more. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí rakúsko-uhorskej budovy a pozostáva zo vstupnej chodby, jednej spálne, kuchyne, kúpeľne a obývacej izby. Byt sa predáva zariadený. Dlhé roky to bola úspešná turistická požičovňa. Info: Tamara Ružić +420732477097 E-mail: [email protected] Kontakt: Tamara Ružić +420732477097 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 673 €/m²

Medián podobných ponúk 3 452 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 434 €/m²–3 559 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 168 844 € · 49 m² 3 446 €/m² Podobnosť 100 % Centar 168 504 € · 49 m² 3 439 €/m² Podobnosť 100 % Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnosť 98 % Centar 173 944 € · 51 m² 3 411 €/m² Podobnosť 96 % Centar 175 542 € · 51 m² 3 442 €/m² Podobnosť 96 % Centar 167 722 € · 49 m² 3 423 €/m² Podobnosť 95 % Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Podobnosť 94 % Centar 159 358 € · 46 m² 3 464 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 245 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

49 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

3

Počet podlaží

4

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

1925

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

373681

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 673 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia