Apartma Centar

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanje v centru Pule s pogledom na katedralo in morje.
Prodamo stanovanje v centru Pule s pogledom na katedralo in morje. Stanovanje se nahaja v zgornjem nadstropju avstro-ogrske stavbe in je sestavljeno iz predsobe, ene spalnice, kuhinje, kopalnice in dnevne sobe. Stanovanje se prodaja opremljeno. Dolga leta je bil uspešen turistični najem. Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 673 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 452 €/m²

Razlika od mediane +6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 434 €/m²–3 559 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 168 844 € · 49 m² 3 446 €/m² Podobnost 100 % Centar 168 504 € · 49 m² 3 439 €/m² Podobnost 100 % Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnost 98 % Centar 173 944 € · 51 m² 3 411 €/m² Podobnost 96 % Centar 175 542 € · 51 m² 3 442 €/m² Podobnost 96 % Centar 167 722 € · 49 m² 3 423 €/m² Podobnost 95 % Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Podobnost 94 % Centar 159 358 € · 46 m² 3 464 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

49 m²

Sobe

1

Spalnice

1

Kopalnice

1

Nadstropje

3

Število nadstropij

4

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

2 000 m

Oddaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

1925

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

373681

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 673 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia