Stan Centar

Opis nekretnine

Prodaje se stan u centru Pule sa pogledom na katedralu i more.
Prodajemo stan u centru Pule sa pogledom na katedralu i more. Stan se nalazi na posljednjem katu Austrougarske zgrade i sastoji se od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kuhinje, kupatila i dnevnog boravka. Stan se prodaje namješten. Duži niz godina bio je u uspješnom turističkom najmu. Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 673 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 452 €/m²

Razlika od medijana +6,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 434 €/m²–3 559 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 168 844 € · 49 m² 3 446 €/m² Sličnost 100 % Centar 168 504 € · 49 m² 3 439 €/m² Sličnost 100 % Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Sličnost 98 % Centar 173 944 € · 51 m² 3 411 €/m² Sličnost 96 % Centar 175 542 € · 51 m² 3 442 €/m² Sličnost 96 % Centar 167 722 € · 49 m² 3 423 €/m² Sličnost 95 % Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Sličnost 94 % Centar 159 358 € · 46 m² 3 464 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

49 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Kat

3

Broj katova

4

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

2 000 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

B

Godina izgradnje

1925

Klima uređaj

Da

ID oglasa

373681

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 673 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia