Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Byt na vynikajúcej lokalite!
Predávame byt v blízkosti Pulskej arény. Byt sa nachádza v dome s iba dvoma bytmi. Na dome bola zhotovená nová fasáda a nový strecha. Byt sa skladá z vstupného balkóna, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne, jedálne a obývacej izby. Z jednej spálne sa dá vidieť aj more. V majetku nie je parkovisko, ale je možné ho nájsť v blízkosti. Majitelia majú tiež právo na zvýhodnenú ročnú kartu na parkovanie. Pre viac informácií sme vám k dispozícii: Kontakt: Tamara Ružić +385 91 615706 [email protected] Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 083 €/m²

Medián podobných ponúk 3 958 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 430 €/m²–4 346 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Podobnosť 98 % Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 98 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobnosť 98 % Centar 266 220 € · 59 m² 4 512 €/m² Podobnosť 98 % Centar 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 98 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobnosť 98 % Centar 207 842 € · 61 m² 3 407 €/m² Podobnosť 98 % Centar 210 460 € · 61 m² 3 450 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

ID inzerátu

360657

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia