Apartmán Centar

Popis nemovitosti

The translation of
Prodáváme byt v blízkosti Pulské arény. Byt se nachází v domě se pouze dvěma byty. Na domě byla provedena nová fasáda a nová střecha. Byt se skládá z vstupního balkonu, koupelny, dvou ložnic, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. Z jedné ložnice je vidět i moře. Vlastnictví nezahrnuje parkovací místo, ale je možné ho najít v blízkosti. Vlastníci mají také právo na zvýhodněnou roční parkovací kartu. Pro více informací jsme vám k dispozici: Kontakt: Tamara Ružić +385 91 615706 [email protected] Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 083 €/m²

Medián podobných nabídek 3 958 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 430 €/m²–4 346 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Podobnost 98 % Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnost 98 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobnost 98 % Centar 266 220 € · 59 m² 4 512 €/m² Podobnost 98 % Centar 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnost 98 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobnost 98 % Centar 207 842 € · 61 m² 3 407 €/m² Podobnost 98 % Centar 210 460 € · 61 m² 3 450 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

2 000 m

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

ID inzerátu

360657

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 083 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia