Stan Centar

Opis nekretnine

Stan na odličnoj lokaciji!
Prodajemo stan u blizini Pulske Arene. Stan se nalazi u kući sa samo dva stana. Na kući je napravljena nova fasada i novi krov. Stan se sastoji od ulaznog balkona, kupatila, dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Iz jedne os spavaćih soba vidi se i more. U vlasništvu nema parkinga ali se može pronaći u blizini. Vlasnici također imaju pravo i na povlaštenu godišnju kartu za parking. Za više informacija stojimo vam na raspolaganju: Kontakt: Tamara Ružić +385 91 615706 [email protected] Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 083 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 958 €/m²

Razlika od medijana -22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 430 €/m²–4 346 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Sličnost 98 % Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Sličnost 98 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Sličnost 98 % Centar 266 220 € · 59 m² 4 512 €/m² Sličnost 98 % Centar 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Sličnost 98 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Sličnost 98 % Centar 207 842 € · 61 m² 3 407 €/m² Sličnost 98 % Centar 210 460 € · 61 m² 3 450 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Kat

1

Broj katova

2

Udaljenost od mora

2 000 m

Klima uređaj

Da

Podrum

Da

ID oglasa

360657

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia