Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, trojizbový byt v novom objekte s parkovaním a skladiskom, blízko centra
Na predaj je byt nachádzajúci sa na druhom a zároveň najvyššom poschodí nového domu pozostávajúceho iba zo štyroch obytných jednotiek. Byt má funkčný dispozíciu a skladá sa z vstupnej chodby, troch spální, dvoch kúpeľní a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom. Obývacia plocha Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 97 750 0782. Viac na Eurovilla.hr, ID: 276029 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-trosoban-stan-u-novogradnji-s-parkingom-i-ostavom-blizina-centra/276029/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 916 €/m²

Medián podobných ponúk 3 220 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 593 €/m²–3 646 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % Centar 510 000 € · 140 m² 3 643 €/m² Podobnosť 100 % Centar 560 000 € · 139 m² 4 029 €/m² Podobnosť 99 % Centar 473 824 € · 139 m² 3 409 €/m² Podobnosť 99 % Centar 479 502 € · 141 m² 3 401 €/m² Podobnosť 99 % Centar 442 700 € · 138 m² 3 208 €/m² Podobnosť 99 % Centar 346 750 € · 138 m² 2 513 €/m² Podobnosť 99 % Centar 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #359792 Plocha: 140 m² Izby: 3 Táto varianta 408 300 €
• Apartmán · #359801 Plocha: 58 m² Izby: 2 187 700 €

Doplňujúce informácie

Cena

408 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

140 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

359792

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 408 300 € · Cena za m²: 2 916 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia