Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, třípokojový byt v novostavbě s parkováním a úložným prostorem, blízko centra
Na prodej je byt nacházející se ve druhém a posledním patře novostavby, skládající se z pouhých čtyř bytových jednotek.Byt má funkční dispozici a skládá se z předsíně, tří ložnic, dvou koupelen a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Obytná část je
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782.
Více na Eurovilla.hr, ID: 276029
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-tripokojovy-byt-v-novostavbe-s-parkovanim-a-uloznym-prostorem-blizko-centra/276029/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 916 €/m²

Medián podobných nabídek 3 220 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 593 €/m²–3 646 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Centar 510 000 € · 140 m² 3 643 €/m² Podobnost 100 % Centar 560 000 € · 139 m² 4 029 €/m² Podobnost 99 % Centar 473 824 € · 139 m² 3 409 €/m² Podobnost 99 % Centar 479 502 € · 141 m² 3 401 €/m² Podobnost 99 % Centar 442 700 € · 138 m² 3 208 €/m² Podobnost 99 % Centar 346 750 € · 138 m² 2 513 €/m² Podobnost 99 % Centar 299 000 € · 145 m² 2 062 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #359792 Plocha: 140 m² Pokoje: 3 Tato varianta 408 300 €
• Apartmán · #359801 Plocha: 58 m² Pokoje: 2 187 700 €

Doplňující informace

Cena

408 300 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

140 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

359792

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 408 300 € · Cena za m²: 2 916 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia