Apartment Centar

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 140 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 408 300 € 2 916 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula, Dreizimmerwohnung in einem Neubau mit Parkplatz und Abstellraum, zentrumsnah
Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten und letzten Stock eines Neubaus, bestehend aus nur vier Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung und besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Der
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 916 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 171 €/m²

Abweichung vom Median -8,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 606 €/m²–3 553 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 700 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 408 300 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Centar
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 140 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 359792

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 408 300 € · Preis pro m²: 2 916 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia