Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, moderný penthouse v novom objekte s parkovaním a skladiskom
Na predaj je byt nachádzajúci sa na druhom a zároveň najvyššom poschodí nového domu, ktorý pozostáva iba zo štyroch obytných jednotiek. Byt má funkčný dispozíciu a skladá sa z vstupnej chodby, troch spální, dvoch kúpeľní a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským priestorom. Obývacia plocha Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 97 750 0782. Viac na Eurovilla.hr, ID: 414709 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-moderan-penthouse-u-novogradnji-s-parkingom-i-ostavom/414709/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 215 €/m²

Medián podobných ponúk 3 268 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 580 €/m²–3 558 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobnosť 100 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 99 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 99 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 99 % Centar 499 000 € · 125 m² 3 992 €/m² Podobnosť 98 % Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Podobnosť 98 % Centar 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Podobnosť 98 % Centar 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 635 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

408 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

127 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

359783

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 408 300 € · Cena za m²: 3 215 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia