Stan Centar

Opis nekretnine

Istra, Pula, moderan penthouse u novogradnji s parkingom i ostavom
U prodaji je stan smješten na drugom i ujedno zadnjem katu novogradnje koja se sastoji od svega četiri stambene jedinice.Stan je funkcionalnog rasporeda, a sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni prostor
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 414709
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-moderan-penthouse-u-novogradnji-s-parkingom-i-ostavom/414709/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 215 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 268 €/m²

Razlika od medijana -1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 580 €/m²–3 558 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Sličnost 100 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Sličnost 99 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Sličnost 99 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Sličnost 99 % Centar 499 000 € · 125 m² 3 992 €/m² Sličnost 98 % Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Sličnost 98 % Centar 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Sličnost 98 % Centar 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 635 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

408 300 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

127 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

359783

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 408 300 € · Cijena po m²: 3 215 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia