Apartment Centar

Zu verkaufen · Pula · Istarska

3 Zimmer 127 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 408 300 € 3 215 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula, modernes Penthouse in einem Neubau mit Parkplatz und Abstellraum
Zum Verkauf steht eine Wohnung im zweiten und letzten Stock eines Neubaus, bestehend aus nur vier Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung und besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Der
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 414709
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrien-pula-modernes-penthouse-in-einem-neubau-mit-parkplatz-und-abstellraum/414709/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 215 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 286 €/m²

Abweichung vom Median -2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 000 €/m²–3 523 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

CENTAR 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Ähnlichkeit 99 %

Centar 499 000 € · 125 m² 3 992 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Centar 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Centar 471 120 € · 130 m² 3 624 €/m² Ähnlichkeit 98 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 635 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 555 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 408 300 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Centar
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 127 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 359783

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 408 300 € · Preis pro m²: 3 215 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia