Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

PULA, centrum, Kaštel - Predaj bytu
Ponúkame na predaj byt na prízemí budovy, v blízkosti centra mesta Pula.
Budova sa skladá z prízemia, prvého a druhého poschodia a podkrovia.
Byt sa skladá z predsiene, kuchyne, obývacej izby, 2 spální a kúpeľne.
V byte sú skladovacie miestnosti 2, jedna v suteréne a druhá vo dvore.
K bytu patrí aj dvor, ktorý zdieľa s iným apartmánom a jednou izbou v podkroví.
Byt bol zrekonštruovaný a potrubia boli znovu inštalované, meter bol samostatne.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 795 €/m²

Medián podobných ponúk 3 406 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 986 €/m²–3 551 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnosť 91 % Centar 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Podobnosť 91 % CENTAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 91 % Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Podobnosť 91 % Centar 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Podobnosť 90 % Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Podobnosť 88 % CENTAR 226 000 € · 76 m² 2 974 €/m² Podobnosť 88 % Centar 241 094 € · 70 m² 3 444 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

73 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

4

Vzdialenosť od mora

350 m

Vzdialenosť od centra

400 m

Rok výstavby

1920

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

ID inzerátu

356166

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 795 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia