Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
Nabízíme k prodeji byt v přízemí domu v blízkosti centra Puly. Objekt se skládá z přízemí, prvního a druhého patra a podkroví. Byt se skládá ze vstupní chodby, kuchyně, obývacího pokoje, 2 ložnic a koupelny. V bytě jsou 2 komory, jedna v suterénu a druhá ve dvoře. K bytu náleží také dvůr, který sdílí s dalším bytem a pokoj v podkroví. Byt prošel rekonstrukcí a byly repasovány rozvody, elektroměr je samostatný. Pro více informací prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 795 €/m²

Medián podobných nabídek 3 406 €/m²

Rozdíl proti mediánu +40,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 986 €/m²–3 551 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 91 % Centar 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Podobnost 91 % CENTAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 91 % Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Podobnost 91 % Centar 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Podobnost 90 % Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Podobnost 88 % CENTAR 226 000 € · 76 m² 2 974 €/m² Podobnost 88 % Centar 241 094 € · 70 m² 3 444 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

4

Vzdálenost od moře

350 m

Vzdálenost od centra

400 m

Rok výstavby

1920

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

ID inzerátu

356166

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 795 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia