Stan Centar

Opis nekretnine

PULA, centar, Kaštel - Prodaja stana
Prodajemo stan u prizemlju zgrade, u neposrednoj blizini centra Pule. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata i potkrovlja. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe i kupaonice. Stanu pripadaju 2 ostave, jedna u podrumu, a druga u dvorištu. Stanu, također pripada dvorište koje dijeli sa još jednim stanom i jedna prostorija u potkrovlju. Stan je renoviran i nanovo su instalirane cijevi, brojilo je odvojeno. Za više informacija, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 795 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 406 €/m²

Razlika od medijana +40,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 986 €/m²–3 551 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 91 % Centar 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Sličnost 91 % CENTAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 91 % Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Sličnost 91 % Centar 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Sličnost 90 % Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Sličnost 88 % CENTAR 226 000 € · 76 m² 2 974 €/m² Sličnost 88 % Centar 241 094 € · 70 m² 3 444 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 365 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

73 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

4

Udaljenost od mora

350 m

Udaljenost od centra

400 m

Godina izgradnje

1920

Klima uređaj

Da

Podrum

Da

ID oglasa

356166

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 795 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia