Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 4 795 €/m²

Opis nieruchomości

PULA, centrum, Kaštel - Mieszkanie na sprzedaż
Sprzedajemy mieszkanie na parterze budynku, w pobliżu centrum Puli.
Budynek składa się z pierwszego i drugiego piętra i strychu.
Apartament składa się z sali wejściowej, kuchni, salonu, sypialni 2 i łazienki.
Mieszkanie ma pomieszczenia magazynowe 2, jedno w piwnicy, drugie w podwórku.
Mieszkanie należy również do podwórka, które dzieli się z innym mieszkaniem i jednym pokójem na poddaszu.
Mieszkanie zostało odnowione i rury zostały ponownie zainstalowane, metr był oddzielny.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 795 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 406 €/m²

Różnica względem mediany +40,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 986 €/m²–3 551 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Podobieństwo 91 %

CENTAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Podobieństwo 90 %

Centar 205 100 € · 70 m² 2 930 €/m² Podobieństwo 88 %

CENTAR 226 000 € · 76 m² 2 974 €/m² Podobieństwo 88 %

Centar 241 094 € · 70 m² 3 444 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 4
Odległość od morza: 350 m
Odległość od centrum: 400 m
Rok budowy: 1920
Klimatyzacja: Tak
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 356166

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 795 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.