Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Top lokalita! Byt na predaj blízko centra mesta, Pula!
Top umiestnenie iba 600 m od centra mesta Pula!
Na predaj je zrekonštruovaný byt sa nachádza na treťom poschodí zrekonštruovaného domu, ideálny pre bývanie alebo investovanie vďaka svojej výnimočnej polohe a kompletnú infraštruktúru v blízkosti.
Byt s celkovou plochou 89.26 m2, sa skladá z chodby-predsieň, obývacia izba + kuchyňa, dve spálne, kúpeľňa, WC, hala, lodžia.
V byte je komora v garáži.
Budova má energetický certifikát a povolenie na použitie, a bol nedávno zrekonštruovaný, čo zaisťuje bezpečnosť a kvalitu bývania.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 808 €/m²

Medián podobných ponúk 3 421 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 247 €/m²–3 541 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnosť 100 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobnosť 98 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobnosť 97 % Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Podobnosť 97 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobnosť 96 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnosť 96 % Centar 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

249 928 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

89 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

3

Počet podlaží

5

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

600 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2010

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355383

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 928 € · Cena za m²: 2 808 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia