Apartma Centar

Opis nepremičnine

Vrhunská lokacija! Prodaja stana v neposredni bližini centra mesta, Pula!
Vrhunjska lokacija – samo 600 m od centra Pule! Na prodajo je prenovljen stan, ki se nahaja v tretjem nadstropju prenovljene stavbe, idealen za bivanje ali naložbe zaradi izjemne lege in popolne infrastrukture v bližini. Stan s skupno površino 89,26 m2 obsega hodnik, dnevno sobo s kuhinjo, dve sobi, kopalnico, WC, predprostor in loggio. Stan ima pripadajočo shrambo v garaži. Stavba ima energetski certifikat in uporabno dovoljenje, prav tako je bila nedavno prenovljena, kar zagotavlja varnost in kakovost bivanja. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 808 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 421 €/m²

Razlika od mediane -17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 247 €/m²–3 541 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnost 100 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobnost 98 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobnost 97 % Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Podobnost 97 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobnost 96 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnost 96 % Centar 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

249 928 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

89 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Nadstropje

3

Število nadstropij

5

Oddaljenost od morja

2 000 m

Oddaljenost od centra

600 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2010

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355383

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 928 € · Cena na m²: 2 808 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia