Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
Top lokalita – pouze 600 m od centra Puly! Na prodej je zrekonstruovaný byt umístěný ve třetím patře zrekonstruované budovy, ideální pro bydlení nebo investici díky výjimečné poloze a kompletní infrastruktuře v blízkosti. Byt o celkové ploše 89,26 m2 se skládá z chodby-předprostoru, obývacího pokoje s kuchyní, dvou pokojů, koupelny, WC, předprostoru a loggie. Byt má příslušnou komoru v garáži. Budova má energetický certifikát a kolaudační povolení a byla nedávno zrekonstruována, což zajišťuje bezpečnost a kvalitu bydlení. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 808 €/m²

Medián podobných nabídek 3 421 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 247 €/m²–3 541 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnost 100 % Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobnost 98 % Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobnost 97 % Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Podobnost 97 % Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobnost 96 % Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobnost 96 % Centar 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

249 928 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

3

Počet podlaží

5

Vzdálenost od moře

2 000 m

Vzdálenost od centra

600 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2010

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355383

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 928 € · Cena za m²: 2 808 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia