Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 249 928 € 2 808 €/m²

Opis nieruchomości

Doskonała lokalizacja! Mieszkanie na sprzedaż blisko centrum Puli!
Najwyższa lokalizacja tylko 600 m od centrum Puli!
Na sprzedaż znajduje się odnowiony apartament położony na trzecim piętrze odnowionego budynku, idealny do życia lub inwestowania dzięki jego wyjątkowej lokalizacji i kompletnej infrastrukturze w pobliżu.
Apartament z łączną powierzchnią 89.26 m2, składa się z korytarza, pokój dzienny+kuchnia, dwie sypialnie, łazienka, toaleta, sala, loggia.
Mieszkanie ma magazyn w garaży.
Budynek ma certyfikat energetyczny i zezwolenie użytecznościowe i został niedawno odnowiony, co zapewnia bezpieczeństwo i jakość obudowy.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 808 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 421 €/m²

Różnica względem mediany -17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 247 €/m²–3 541 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 254 500 € · 92 m² 2 766 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 297 900 € · 93 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 220 000 € · 85 m² 2 588 €/m² Podobieństwo 96 %

Centar 360 000 € · 85 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 928 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3
Liczba pięter: 5
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 600 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2010
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 355383

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 928 € · Cena za m²: 2 808 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.