Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, Apartmán v novostavbe vo Velom Vrhu, 58 m²
Ponúkame byt 58 m2, ktorý sa nachádza v menšom obytnom dome na Veli Vrh.
Budova obsahuje iba tri bytové jednotky, čo zaisťuje vysokú úroveň súkromia a príjemnú atmosféru bez hluku a davov.
Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby čo najviac z priestoru a pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a otvoreného obývacieho priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na terasu.
Pri stavbe a vybavení je dôraz kladený na kvalitné a dlhodobé komfortné podlahové vykurovanie, klimatizáciu na vykurovanie a chladenie a komín, ktorý poskytuje ďalšie možnosti, ako je krb alebo kachle.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto.
Lokalita je obzvlášť vhodná pre rodinný život všetky dôležité zariadenia, ako je škola, materská škola, obchody a ošetrovňa sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo more a promenády sú v tesnej blízkosti.
Plánované dokončenie prác: máj/jún 2026.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 621 €/m²

Medián podobných ponúk 3 966 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 419 €/m²–4 346 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CENTAR 252 500 € · 58 m² 4 353 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 97 % CENTAR 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 95 % CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

351312

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 621 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia