Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 3 621 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Apartament w nowym budynku w Veli Vrh, 58 m²
Oferujemy mieszkanie z 58 m2 położone w mniejszym budynku mieszkalnym na Veli Vrh.
Budynek zawiera tylko trzy jednostki mieszkalne, które zapewniają wysoki poziom prywatności i przyjemną atmosferę bez hałasu i tłumu.
Mieszkanie jest starannie zaprojektowane, aby jak najlepiej wykorzystać przestrzeń i składa się z dwóch sypialni, łazienki i otwartej przestrzeni dziennej, która łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny z dostępem do tarasu.
Podczas budowy i wyposażenia nacisk kładzie się na jakość i długoterminowy komfort podłogowy ogrzewanie, klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia oraz komin, który zapewnia dodatkowe opcje, takie jak kominek lub kuchenka.
Mieszkanie posiada również własne miejsce parkingowe.
Lokalizacja jest szczególnie odpowiednia do życia rodzinnego wszystkie ważne obiekty, takie jak szkoła, przedszkola, sklepy i ambulatorium są w odległości spaceru, podczas gdy morze i promenady są w bliskiej pobliżu.
Planowane zakończenie prac: maj/czerwiec 2026.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 621 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 966 €/m²

Różnica względem mediany -8,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 419 €/m²–4 346 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CENTAR 252 500 € · 58 m² 4 353 €/m² Podobieństwo 100 %

CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 98 %

CENTAR 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 98 %

CENTAR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 %

CENTAR 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 95 %

CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 351312

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 621 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.