Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je byt o rozloze 58 m², umístěný v menší bytové budově na Velom Vrhu. Budova obsahuje pouze tři bytové jednotky, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a příjemnou atmosféru bez hluku a davů. Byt byl pečlivě navržen tak, aby maximálně využil prostor a skládá se ze dvou ložnic, koupelny a otevřeného obytného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, s výstupem na terasu. Při výstavbě a vybavení byl kladen důraz na kvalitu a dlouhodobé pohodlí – je zde instalované podlahové topení, klimatizace pro vytápění a chlazení a komín, který umožňuje další možnosti, jako je krb nebo kamna. K bytu náleží také vlastní parkovací místo. Lokalita je zvlášť vhodná pro rodinný život – všechny důležité služby, jako jsou škola, školka, obchod a ambulance, se nacházejí v pěší vzdálenosti, zatímco moře a promenády jsou v těsné blízkosti. Plánované dokončení prací: květen/červen 2026. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 621 €/m²

Medián podobných nabídek 4 140 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 421 €/m²–4 378 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CENTAR 252 500 € · 58 m² 4 353 €/m² Podobnost 100 % CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 98 % CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 98 % CENTAR 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnost 98 % CENTAR 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnost 95 % CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnost 95 % CENTAR 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

351312

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 621 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia