Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, priestranný apartmán v centre s výhľadom na mesto a more
V samom srdci mesta Pula, v mimoriadne atraktívnej a vyhľadávanej lokalite, byt sa predáva sa nachádza na treťom poschodí úhľadného obytného domu a celková obytná plocha 61.76 m2 je navrhnutá tak, aby čo najviac z každej štvorcovej plochy. Byt vyžaruje teplo domova už pri vchode, kde sa nachádza.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 801902
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-pula-prostran-stan-u-centru-s-pogledom-na-grad-i-more/801902/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 803 €/m²

Medián podobných ponúk 4 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 446 €/m²–4 469 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 207 842 € · 61 m² 3 407 €/m² Podobnosť 100 % Centar 210 460 € · 61 m² 3 450 €/m² Podobnosť 100 % Centar 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnosť 100 % Centar 208 556 € · 61 m² 3 419 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnosť 98 % CENTAR 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnosť 97 % Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 97 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

232 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

350457

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 803 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia