Stan Centar

Opis nekretnine

Istra, Pula, prostran stan u centru s pogledom na grad i more
U samom srcu Pule, na izuzetno atraktivnoj i traženoj lokaciji prodaje se stan smješten na trećem katu uredne stambene zgrade, a ukupna stambena površina od 61,76 m2 osmišljena je tako da maksimalno iskoristi svaki kvadrat prostora.Stan odiše toplinom doma već pri samom ulasku, gdje se
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 801902
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-prostran-stan-u-centru-s-pogledom-na-grad-i-more/801902/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 803 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 140 €/m²

Razlika od medijana -8,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 421 €/m²–4 383 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 207 842 € · 61 m² 3 407 €/m² Sličnost 100 % Centar 210 460 € · 61 m² 3 450 €/m² Sličnost 100 % Centar 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Sličnost 100 % Centar 208 556 € · 61 m² 3 419 €/m² Sličnost 100 % Centar 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 98 % Centar 198 500 € · 62 m² 3 202 €/m² Sličnost 98 % Centar 131 640 € · 63 m² 2 090 €/m² Sličnost 97 % Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

232 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

350457

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 232 000 € · Cijena po m²: 3 803 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia