Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, prostorný byt v centru s výhledem na město a moře
V samém srdci Puly, na mimořádně atraktivní a vyhledávané lokalitě, je na prodej byt umístěný ve třetím patře úhledné obytné budovy a celková obytná plocha 61,76 m2 je navržena tak, aby maximálně využila každý čtvereční metr prostoru.Byt při vstupu vyzařuje teplo
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 801902
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-prostorny-byt-v-centru-s-vyhledem-na-mesto-a-more/801902/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 803 €/m²

Medián podobných nabídek 4 140 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 421 €/m²–4 383 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 207 842 € · 61 m² 3 407 €/m² Podobnost 100 % Centar 210 460 € · 61 m² 3 450 €/m² Podobnost 100 % Centar 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 100 % Centar 208 556 € · 61 m² 3 419 €/m² Podobnost 100 % Centar 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 98 % Centar 198 500 € · 62 m² 3 202 €/m² Podobnost 98 % Centar 131 640 € · 63 m² 2 090 €/m² Podobnost 97 % Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

232 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

350457

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 803 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia