Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v samom centre mesta. Istrijská ulica.
Luxusne zariadený byt na predaj v úplnom centre mesta. Byt sa nachádza na prízemí úhľadnej starej budovy a pozostáva z veľkej obývačky s kuchyňou, všetko zariadené v rafinovanom barokovom štýle. Byt má jednu spálňu a dve samostatné kúpeľne. Rozloha bytu je 53 m2. Ideálna príležitosť na bývanie alebo prenájom vďaka veľmi atraktívnej lokalite bytu. Info: +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 094 €/m²

Medián podobných ponúk 3 446 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 422 €/m²–3 483 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Podobnosť 100 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnosť 98 % Centar 195 475 € · 54 m² 3 620 €/m² Podobnosť 98 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnosť 96 % Centar 173 944 € · 51 m² 3 411 €/m² Podobnosť 96 % Centar 175 542 € · 51 m² 3 442 €/m² Podobnosť 96 % Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnosť 94 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

53 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Vzdialenosť od centra

100 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

1915

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

339974

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 5 094 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia