Apartmán Centar

Na prodej · Pula · Istarska

1 Pokoje 53 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 270 000 € 5 094 €/m²

Popis nemovitosti

Byt
Nabízíme k prodeji luxusně zařízený byt v samém centru města Pula. Byt se nachází v přízemí hezké a dobře udržované budovy. Plochy 53 m2 a dispozice 2+kk, designově upraven v barokním stylu. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní, jedne ložnice a dvou koupelen. Ideální příležitost k bydlení či pronájmu díky velmi atraktivní lokalitě bytu. Vše je v pěší dostupnosti, kavárny, obchody, pověstné památky, tržnice, přístav... Pula patří k stále navštěvovanějším městům, pro svou polohu a infrastrukturu, kulturní obsah, a také ceny nemovitostí jsou stále za přijatelné ceny. Město žije přes celý rok, zátok a pláží je v Pule velký počet, opačným směrem od přístavu, takže moře je zde čisté, průzračné v odstínech azurových barev. Dlouhé promenády Lungomare podél moře jsou žádaným místem k odpočinku,relaxaci a sportování. Dostupnost Puly je skvělá, letiště je vzdáleno 10 km, dálnice, železnice , lodní a autobusová doprava jsou součásti městské infrastruktury. Specijalizuji se na prodej nemovitostí v Istrii, kde jsem žila 17 let. Jako turistický průvodce Chorvatskem výjimečně dobře znám tuto oblast a velmi ráda Vám poradím s výběrem nemovistosti, seznámím Vás s nabídkou pláží, kultury a infrastruktury města. Právní servis je zajištěn partnerskou společností, akreditovanou realitní kanceláří z Chorvatska, kterou exkluzivně zastupují pro český a slovenský trh. Překlad do českého jazyka je samozřejmostí, jakožto doprovod v celém procesu výběru a koupě nemovitosti. Ceny nemovitostí jsou stejné jako u partnerské agentury, bez dodatečných navýšení za služby v v českém jazyce. Ozvěte se s důvěrou, probereme vše co Vás zajímá, jsem Vám plně k dispozici. Dobro došli! Vaše průvodkyně při koupi nemovitostí v Chorvatsku, Tamara Ružić, DiS.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 094 €/m²
Medián podobných nabídek 3 449 €/m²
Rozdíl proti mediánu +47,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 426 €/m²–3 593 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
270 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
53 m²
Pokoje
1
Ložnice
1
Koupelny
1
Počet podlaží
3
Vzdálenost od moře
2 500 m
Vzdálenost od centra
100 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
1915
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
339974

Co AI našla v popisu

Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 5 094 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Centar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje